学区房一直是人们热议的话题，高考刚刚结束，中考即将到来，学区房越来越热，最主要的“热源”来自即将接受九年义务教育的学生家长。中学和小学被学生家长认为是打基础的学习阶段，尽自己所能让孩子赢在起点，家长们都想让孩子们在这个阶段接受最好的教育。虽然，现在倡导教育局统一教学，但“懂行”的业内人士明白，好老师真是百里挑一，可遇不可求。
要说学区房，小编觉得大庆市学区房的关注热度排行榜前三名中一定有祥阁学校。祥阁学校的教学水平和师资力量、硬件配套都是大庆市名列前茅的，目前我市采取的入学方式仍然是“就近入学”，学区房也就不可避免的一直存在着。
通过对祥阁小区及祥阁学校周边的小区走访，以祥阁小区和九区的二手房价格为例，黄先生在今年4月份购买了一套祥阁小区140平米的二手房，总价为82万，房屋价格在5800元/平米左右。可如今同样户型和楼层相近的房屋，至少要在87万左右，上涨了6个百分点，有的甚至更高。小编向某中介公司的业务人员了解到，随着中考的结束，新学期的到来，祥阁小区及周边的“祥阁学区房”会继续呈上涨趋势。
通过58同城等二手房出售网站的数据了解到，祥阁小区的二手房多层的价格一般在7500元/平米，并且房源不多；祥阁小区的高层价格在6000元~6500元/平米，房源较多，价格主要是根据楼层和户型会略有差别。
与祥阁小区临近的九区，是大庆市建成比较久的社区，配套成熟，但是小区的内部环境相对陈旧，按市场实际行情来说二手房的价格不会太高，均价在5000元/平米左右；据悉因九区的70-84号楼的学区划分到祥阁学校，所以这几栋楼的二手房价格普遍高于非祥阁学区，学区二手房的均价在6000元/平米，高于非学区房很多。
祥阁学校的口碑是棒棒哒，但是已经不能满足广大学生家长的规模需求，由此，祥阁二部应声而出，想要抢占祥阁学区新房也许这是唯一的好机会了—银河太阳城三期，紧邻祥阁二部，想为孩子抢占先机，要赶紧下手。
