6月18日，国家统计局公布“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.5%；二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨0.3%。这是烟台新建住宅环比价格连续7个月上涨，二手房同比价格年内首次上涨。
新建商品房价格环比涨0.5%
国家统计局公布的数据显示，2016年5月，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.5%。
2016年以来，烟台新建商品住宅价格延续去年末的涨势，环比价格已连续7个月持续上涨。此外，新建商品住宅同比价格在3月也止跌回升，在4月、5月同样延续涨势。从涨幅来看，今年5月新建商品住宅环比价格涨幅和4月相比继续扩大，各户型价格涨幅也要明显高于4月份。从房价的走势可以看出，今年以来烟台市区新建商品住宅市场正在加速回暖中。
二手住宅方面，5月的市场表现也要好于4月份。环比价格上涨0.3%，同比价格同样上涨0.3%，这是今年市区二手房同比价格的首次上涨。
成交量连续仨月突破4000套
5月通常被称为楼市的“红5月”，今年也不例外。从市场成交情况看，今年5月烟台楼市可谓“量价齐涨”，房价环比小幅上涨0.5%，成交量更是节节攀升。据房地产研究机构峻德咨询公司监测，5月市区成交商品房4462套，连续三个月成交量突破4000套。
据烟台峻德咨询市场研究部统计，2016年5月，烟台六区成交商品房成交4462套，环比2016年4月增加269套，涨幅6.42%。“自3月以来，烟台六区成交已经连续三个月在4000套以上了，而且这三个月的成交均超过了堪称火爆的2013 年。”烟台楼市研究专家武俊认为，如果下半年的烟台楼市能够延续最近三个月的这种态势，2016年的烟台房地产市场就大有希望。今年以来，国家各种扶持房地产市场发展的利好政策频出，烟台许多开发商纷纷抓住有利时机搞活动、去库存，成交量比较可观。从目前情况看，未来几个月的市场表现依然会比较不错。
福山或迎来集中推盘季
楼市的火热，从项目开盘情况就可见一斑。6月的开盘集中在中西部三区。峻德咨询预估，开发区、福山区和芝罘区总计约有15个项目，东部的牟平区、莱山区合计约5个项目。这20个项目放量总数将达到6000套左右。虽然根据以往的经验，全部如期开盘的可能性不大，但很可能会有项目临时加推，再加上刚刚结束的住博会的助力，6月的烟台楼市相信热度不会低于5月。
有业内人士分析，今年6月，沉寂多时的福山区将迎来集中推盘季，激烈的推盘活动获奖掀起新一轮的价格战，有意在西部购房的市民或许会迎来一个买到实惠房源的好时机。（YMG记者 徐睿）
