网易房产小编本次聚焦全国37个大中城市房管局官方网站，开展一次信息透明度的“大考”，结果发现，“僵尸网站”、“睡眠网站”现象在不少地区的房管局官网也存在着，很多城市没能在“信息透明度”方面交出一份合格答卷。
每一个登陆过地方政府网站的人，可能都会被其中的各种bug困扰着。“悬浮照”、“只有一张图的最牛政府网站”、“双胞胎报道”等在网络上的走红，更是印证了网民对政府网站实用性低的强烈不满。
网易房产小编本次聚焦全国37个大中城市房管局官方网站，开展一次信息透明度的“大考”，结果发现，“僵尸网站”、“睡眠网站”现象在不少地区的房管局官网也存在着，很多城市没能在“信息透明度”方面交出一份合格答卷。
楼盘的历史走势读不出，不是一两天
6月21日早上9点半，小吴一如往常打开上海房管局的官方网站，在一手房的楼盘历史走势页面停留近5分钟，仍是一行字“请稍后，正在获取服务器数据”后，小吴彻底放弃了。
“楼盘历史走势读不出，不是一天两天的事了。”小吴向网易房产小编吐槽。由于官网查信息不方便，小吴平时通过第三方数据中心查询反而更多。
类似的、甚至更为严重的房管局官网的奇葩事件还有很多，数据出错的、跳转到第三方商业性网站的、甚至许多页面出错打不开的。也会有网友选择吐槽，但是吐槽无果后，大家也只能沉默，或是转而到其他商业网站搜索信息。
中国社会科学院法学研究所2015年4月发布的《政府信息公开第三方评估报告》指出，行政机关越来越注重主动公开信息，门户网站已经成为各级行政机关公开政府信息的第一平台。2015年12月中国软件评测中心发布《2015政府网站绩效评估报告》，从部委到区县给政府机关的“互联网形象”打分。据悉，中国软件评测中心每年都会对全国近千家政府网站进行评测，至今已持续16年。
具体到房地产板块，也有公开的声音。早在2014年《国家新型城镇化规划（2014～2020年）》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网。
可以说，除了民间，这一领域在官方也是重视的。
读不出历史走势的房管局官网截图
37个城市中，房管局官网哪家强？
网易房产小编关注全国37个城市的房管局官方网站信息透明度，究竟想考察些什么？这其中有一线大城市，有省会城市，亦有房价涨得快的热门城市。综合对各类信息需求的考量，我们将一级指标设置为：项目页信息、一手房预售信息、一手房网签信息、二手房交易信息、销控表、查询入口、历史数据、统计频率。
在不少一级指标下，我们又设置了二级指标，如一手网签下细分为住宅、商业、办公、车位，考察点包括套数、面积均价；在销控表下，又设置了房屋类型（功能）、户型、面积大小、销售状态四个小项。同时，是否跳转至第三方网页也被列入了评判标准。
是不是一线城市普遍得分高呢？
我们统计发现，在综合得分方面，广州房管局官网最高，当之无愧冲到了排行榜的榜首位置。其他几个一线城市并不如我们所期待的那么理想，北上广深中仅广州进入前10名，北京和上海跑到了15名开外，而深圳更是无缘前25名。
前10名VS后10名
除广州外，其余前十名的城市排名从高到底，依次是南京、石家庄、武汉、大连、济南、南昌、长春、青岛。而乌鲁木齐、苏州、天津、哈尔滨、太原、成都、贵阳、福州、银川、拉萨10个城市排名垫底。
7个城市项目页信息不全
项目页信息往往最能清晰直观反映当地一个楼盘的具体成交情况。我们统计发现，30个城市拥有具体的项目页信息（这其中还包括了合肥、长沙、西安、乌鲁木齐4个跳转至其他网站的）。南宁、昆明、贵阳、成都4个城市项目页信息严重不全，福州、银川、拉萨3个城市项目页信息则完全空白。
一手预售信息方面，除广州、南京、宁波较为齐全外，其他城市都有或多或少的缺失，海口、太原、福州、银川、拉萨更是交了白卷。除了住宅外，商业、办公、车位也是应该对外公布的预售信息。但经网易房产小编统计发现，武汉、济南、南昌、长春、青岛等30个城市均没有将这些信息对外公布，其中不乏近年来房价高涨的热门买房城市，如北京、上海、深圳以及杭州、海口、厦门、苏州等，网友缺少这方面信息的查询渠道。
一手网签信息方面，广州表现最好，其次是济南、武汉、南京、石家庄。南宁、呼和浩特、昆明、厦门、长沙、西安、乌鲁木齐等18个城市完全缺失一手网签信息，宁波、合肥、南昌、长春、青岛等31个城市缺乏除住宅类别的，其他类别的套数、面积、均价信息。
二手房交易登记信息超一半不全
37个城市中，广州、南京、石家庄等15个城市公布了包括面积、套数在内的二手交易信息。大连、杭州、长沙、深圳、苏州5个城市仅公布了一半的信息。而宁波、济南、西宁等17个城市未公布二手交易信息。二手交易信息不全的城市占比超过一半。
近三分之一城市销控表未公布销售状态
销控表方面，广州、南京、宁波、合肥、西宁、南宁、重庆、西安8个城市销控表信息齐全，涵盖了房屋类型（功能）、户型、面积大小、销售状态四个大类。济南、杭州、长沙等12个城市虽然有销控表，但最重要的，也是大家往往最关注的一项信息——销售状态，并未对外公布。济南、杭州、深圳等10个城市未公布任何销控表信息。
5个城市未开放便民查询入口
查询入口往往可以为大家提供预售商品信息和买卖合同查询等功能。统计发现，5个城市官网未开通查询入口，分别是太原、成都、福州、银川、拉萨。而在历史数据方面，包括南京、宁波、武汉等城市不能从官网上追溯更多的历史数据。
统计频率方面，有29个城市实现每日更新，南京、青岛、杭州、北京4个城市的房管局官网“最勤快”，更新频率小于1天。南京的数据每5分钟刷新一次。
5个城市房产项目信息跳转到第三方网站
房管局本应是政府官网网站，但网易小编在此次统计发现，西安、长沙、乌鲁木齐、合肥、贵阳5个城市的房产项目信息是需要跳转到第三方网站查询的。比如在西安的房管局官网点击具体项目页，会跳转到一个名为“房99阳光售房网”的网站，虽然说明版权为房管局所有，但首页却有置业专家和团购报名信息。长沙的项目页跳转至0731售房网，页面更是充斥着各类铺天盖地的房产广告信息。而成交信息却是不全的。种种大家真正需要的信息何时能直接在官网同步是亟需解决的问题。
除了具体的信息，小编在登录官网体验时发现，许多网站只是看上去很美。而有10个城市的房管局官网基础建设与维护存在不足，分别是青岛、北京、南京、武汉、郑州、西宁、昆明、福州、南宁、拉萨。 这些城市房管局官网常出现设计旧、格式乱、加载慢、甚至页面打不开等问题。
