央视网消息：“房子是用来住的，不是用来炒的。”在刚刚结束的中央经济工作会议上，这样一句通俗的表述清晰定位了中国的房地产业。
今年以来，中国多地房价出现了非理性上涨，到国庆前后，全国20多个城市不得不重启“限购、限价、限贷”，整顿规范楼市秩序。再到11月，超过十个热点城市还在继续收紧调控。临近年底，各地调控政策的效果如何？
按国家统计局最新数据，11月份，我国房价环比上涨的城市个数减少，房价涨幅有所回落，房价走势继续呈现积极变化。
从房价上涨的城市个数来看，11月份，70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨的城市个数分别比上月减少了7个和8个；环比下降的城市个数分别比上月增加了4个和7个。
从涨幅来看，11月份，尽管房价还有所上涨，但上涨幅度都出现了不同程度的下降，其中，一线城市新房价格环比上涨0.1%，比10月份回落0.4个百分点，二手房价格与上月持平。
二线城市新房价格环比涨幅比10月份回落0.9个百分点，二手房环比涨幅比10月份回落0.5个百分点。三线城市新房和二手房价格的环比涨幅都比10月份回落0.1个百分点。
从热点城市看，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，一二线热点城市房地产市场迅速降温，统计数据显示，与11月上半月比，11月下半月，北京、上海、南京、无锡、杭州等9个城市的新房价格下降；2个城市房价环比持平；济南、郑州、武汉广州4个城市的新房环比涨幅均回落到了1%以内，房价走势明显趋稳。
